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양도세 증여세 줄이는 5가지 방법   1. 부담부 증여의 절세 효과와 유의점   부담부 증여는 부동산을 자녀에게 증여할 때 해당 자산의 채무를 함께 이전하는 방식이다.이 방법은 증여세 부담을 줄이면서도 양도세를 적게 내는 효과를 가져올 수 있다.예를 들어, 다주택자가 주택을 자녀에게 부담부 증여할 경우, 자녀는 채무를 승계하게 되어 전체 주택 수가 줄어들고, 이에 따라 양도소득세 부담이…